アンビエント京橋グランマージュ

  • 大阪府大阪市都島区東野田町五丁目

  • / 京橋駅 徒歩3分

  • 2000年築 / 13階建 / 69戸 / SRC造

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価格偏差値

38.0
割高

推定相場価格より14.5%割高

販価
4,180万円
71.5万円/㎡
相場
3,651万円
62.4万円/㎡
2,333
3,212
4,090
4,968
AI査定結果
推定相場価格
3,651万円
62.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,212万円〜4,090万円
54.9万円/㎡〜69.9万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月13日
アンビエント京橋グランマージュ
4,180万円（71.5万円/㎡）/ 9階 / 58.49㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/134,180万円71.5万円9階 58.49㎡ 2LDK東
2024/07/083,980万円60.0万円2階 66.3㎡ 3LDK南
2024/03/274,680万円58.5万円12階 80.01㎡ 4LDK南
2024/02/263,980万円56.9万円8階 70㎡ 3LDK南
2023/05/143,690万円55.7万円12階 66.3㎡ 1SLDK南
2023/03/143,780万円57.0万円12階 66.3㎡ 1SLDK南
2023/03/013,980万円60.0万円12階 66.3㎡ 2S南
2023/03/013,980万円60.0万円12階 66.3㎡ 1SLDK南
2023/02/113,780万円54.0万円8階 70㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13アンビエント京橋グランマージュ
大阪市都島区東野田町五丁目
京橋駅3分 4,180万円71.5万円58.49㎡2LDK9階 / 13階建 東2000年69戸SRC
2024/09/16エステムコート京橋セレブIポーラスター
大阪市都島区東野田町一丁目
京橋駅3分 3,400万円75.6万円45㎡1SLDK9階 / 11階建 -2003年40戸RC
2023/12/27エステムコート京橋セレブIIサザンクロス
大阪市都島区東野田町一丁目
京橋駅3分 3,998万円74.8万円53.46㎡1LDK9階 / 10階建 南2004年27戸RC
2025/02/04アルティスタ京橋ONP
大阪市都島区中野町二丁目
京橋駅7分 3,280万円54.1万円60.65㎡2LDK1階 / 12階建 南2004年48戸RC
2023/11/28グレーシァス片町
大阪市都島区片町一丁目
大阪城北詰駅1分 2,730万円54.2万円50.34㎡2DK4階 / 8階建 南東1995年22戸RC
2024/12/09藤和シティホームズ大阪城北
大阪市都島区片町一丁目
大阪城北詰駅2分 4,500万円63.5万円70.9㎡3LDK5階 / 11階建 南2004年45戸RC
2024/04/07アルカディーナ都島
大阪市都島区都島北通二丁目
野江内代駅5分 4,180万円59.2万円70.56㎡3LDK9階 / 13階建 東2002年98戸SRC
2025/06/14キングマンション都島I
大阪市都島区都島北通二丁目
野江内代駅7分 3,390万円58.5万円57.98㎡2LDK7階 / 14階建 東1996年65戸SRC
2025/04/08ヴィルヌーブ野江内代
大阪市都島区内代町一丁目
野江内代駅3分 3,990万円58.4万円68.31㎡3LDK2階 / 14階建 南1996年93戸SRC
2025/03/25ヴィストゥール大阪城北
大阪市都島区片町一丁目
大阪城北詰駅4分 5,480万円77.8万円70.41㎡2LDK9階 / 14階建 南2004年50戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13アンビエント京橋グランマージュ
大阪市都島区東野田町五丁目
京橋駅3分 12.5万円0.21万円58.49㎡2LDK9階 / 13階建 東2000年69戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、大阪市都島区では63.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は大阪市都島区の平均と比較して22.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
大阪市都島区
58.4万円/㎡
前年比+63.8%

マンション概要

マンション名アンビエント京橋グランマージュ
所在地大阪府大阪市都島区東野田町五丁目
交通京橋駅徒歩3分
築年月2000年
階数13階建
総戸数69戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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